2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
札幌市中央区
75.3万円/㎡
前年比+41.1%
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クリーンリバーフィネス円山北6条
北海道札幌市中央区北六条西二十三丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
2016年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,852万円
68.7万円/㎡
3,928
5,210
6,493
7,775
AI査定結果
推定相場価格
5,852万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,210万円〜6,493万円
61.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバーフィネス円山北6条
4,980万円（58.5万円/㎡）/ 11階 / 85.12㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 85.12㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2026/05/09 | 4,880万円 | 57.3万円 | 11階 | 85.12㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/05/05 | 4,880万円 | 66.6万円 | 11階 | 73.28㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/04/01 | 4,980万円 | 68.0万円 | 11階 | 73.28㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/28 | 4,080万円 | 55.7万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 4,180万円 | 57.0万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,290万円 | 50.4万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 4,490万円 | 52.7万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,380万円 | 59.8万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.12㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/24 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 7,198万円 | 72.0万円 | 100.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 7,300万円 | 72.6万円 | 100.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,290万円 | 68.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/27 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,740万円 | 64.0万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | アルファレジデンス円山パークフロント 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 6,180万円 | 64.8万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 桑園駅8分 | 4,800万円 | 57.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.4%上昇、札幌市中央区では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して22.3%割安です。
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